مال و أعمال

الرهن العقاري في تشيري هيل ينتقل إلى نموذج الإدارة الداخلية بواسطة Investing.com



فارمينديل، نيوجيرسي – أعلنت شركة Cherry Hill Mortgage (NYSE:) Investment Corporation (NYSE: CHMI) يوم الاثنين أن مجلس إدارتها قرر استيعاب إدارة الشركة. سيؤدي هذا القرار، الذي أوصت به لجنة خاصة مكونة من أعضاء مجلس إدارة مستقلين، إلى إنهاء اتفاقية الإدارة الحالية مع Cherry Hill Mortgage Management, LLC، وتحويل الشركة إلى صندوق استثمار عقاري متكامل ومُدار داخليًا (REIT).

وتأتي هذه الخطوة في أعقاب مراجعة استراتيجية بدأتها اللجنة الخاصة، كما تم الكشف عنه في بيان صحفي بتاريخ 22 أبريل 2024. في حين أن عملية الاستيعاب هي نتيجة مهمة لهذه المراجعة، إلا أن اللجنة تواصل النظر في البدائل الإستراتيجية الأخرى. ومع ذلك، لم تحدد الشركة موعدًا نهائيًا رسميًا لاستكمال هذه المراجعة وذكرت أنها لن تقدم تحديثات حتى يتم الانتهاء من العملية أو يعتبر الكشف الإضافي ضروريًا أو مطلوبًا قانونيًا.

تتخصص شركة Cherry Hill Mortgage Investment Corporation في الحصول على أصول الرهن العقاري السكني والاستثمار فيها وإدارتها في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يعد قرار التحول إلى هيكل الإدارة الداخلية جزءًا من الجهود الأوسع التي تبذلها الشركة لتبسيط العمليات وربما تعزيز القيمة للمساهمين.

وأكدت الشركة أن عملية الاستيعاب والمراجعة الإستراتيجية المستمرة تصب في مصلحة الشركة ومساهميها. ومع انتقال الشركة إلى الهيكل الإداري الجديد، فقد حرصت على اتخاذ الخطوات اللازمة لتنفيذ التغييرات بسلاسة.

يستند هذا الإعلان إلى بيان صحفي صادر عن شركة Cherry Hill Mortgage Investment Corporation.

وفي أخبار أخرى حديثة، أعلنت شركة Cherry Hill Mortgage Investment Corporation عن نتائج متباينة للربع الأول من عام 2024، مع صافي دخل مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا بقيمة 0.32 دولار أمريكي للسهم المخفف. شهدت الشركة انخفاضًا طفيفًا في القيمة الدفترية للسهم العادي إلى 4.49 دولارًا أمريكيًا، لكنها ما زالت تعلن وتدفع أرباحًا عبر أسهمها العادية والمفضلة. وقد تم تشكيل لجنة خاصة لاستكشاف البدائل الاستراتيجية لتعزيز قيمة المساهمين، مما يعكس نهجا استباقيا لحوكمة الشركات.

تمت مناقشة الموقع الاستراتيجي للشركة في حقوق خدمة الرهن العقاري (MSRs) والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري السكني (RMBS)، إلى جانب التأثير المحتمل لتقلبات أسعار الفائدة على قروض إعادة الشراء المستقبلية. كما سلطت Cherry Hill Mortgage الضوء على أنشطة التحوط والنفقات التشغيلية، والتي بلغ مجموعها 3.6 مليون دولار خلال هذا الربع.

وتتوقع الشركة استمرار تقلبات السوق وتخطط لإدارة محفظتها بشكل فعال، مع التركيز على RMBS نظرًا لملفها الأكثر إلحاحًا بين المخاطر والعائد مقارنة بـ MSR.

على الرغم من بعض التحديات، بما في ذلك الانخفاض الطفيف في القيمة الدفترية للسهم العادي، تظل Cherry Hill Mortgage ملتزمة بتقديم قيمة للمساهمين وتكييف استراتيجياتها استجابة لتقلبات السوق.

رؤى InvestingPro

نظرًا لأن شركة Cherry Hill Mortgage Investment Corporation (NYSE: CHMI) تتنقل في مرحلة انتقالية كبيرة إلى الإدارة الداخلية، فإن البيانات والتحليلات في الوقت الفعلي من InvestingPro توفر فهمًا أعمق للوضع المالي للشركة ومكانتها في السوق. وفقًا لبيانات InvestingPro، تبلغ القيمة السوقية لشركة CHMI 109.87 مليون دولار، مع عائد توزيعات أرباح مرتفع بشكل ملحوظ بنسبة 16.44٪ اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا الماضية حتى الربع الأول من عام 2024. يعد هذا العائد الكبير أحد المعالم الرئيسية للمستثمرين الذين يركزون على الدخل، لا سيما بالنظر إلى سجل الشركة المثير للإعجاب في الحفاظ على توزيعات الأرباح لمدة 12 عامًا متتالية.

تشير نصائح InvestingPro إلى أنه على الرغم من عدم تحقيق الشركة أرباحًا خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، إلا أن المحللين متفائلون بشأن مستقبل CHMI، ويتوقعون نمو صافي الدخل ويتوقعون الربحية للعام الحالي. بالإضافة إلى ذلك، فإنهم يتوقعون نمو المبيعات في العام الحالي، وهو ما قد يكون إشارة إيجابية للمستثمرين المحتملين الذين يتطلعون إلى قدرة الشركة على توليد الإيرادات. تبلغ نسبة السعر إلى القيمة الدفترية للشركة اعتبارًا من الاثني عشر شهرًا الماضية حتى الربع الأول من عام 2024 0.81، مما قد يجذب المستثمرين ذوي القيمة الذين يبحثون عن أصول يمكن أن تكون مقومة بأقل من قيمتها مقارنة بقيمتها الدفترية.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شركة Cherry Hill Mortgage Investment Corporation كجزء من محفظتهم الاستثمارية، تقدم InvestingPro رؤى ونصائح إضافية – هناك 7 نصائح إضافية من InvestingPro متاحة لـ CHMI. للوصول إلى هذه النصائح القيمة والمزيد من التحليل المتعمق، قم بزيارة InvestingPro. ولا تنسى استخدام رمز القسيمة برونيوز24 للحصول على خصم يصل إلى 10% على اشتراك Pro السنوي واشتراك Pro+ السنوي أو نصف السنوي، مما يوفر قيمة أكبر لأولئك الذين يبحثون عن أدوات ورؤى استثمارية شاملة.

تم إنشاء هذه المقالة بدعم من الذكاء الاصطناعي ومراجعتها بواسطة أحد المحررين. لمزيد من المعلومات، راجع الشروط والأحكام الخاصة بنا.



اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى