Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
مال و أعمال

زيادة بنسبة 25% خلال ستة أشهر، أين التالي بالنسبة لأسهم الرهن العقاري الاسكتلندية؟


مصدر الصورة: صور غيتي

وبعد فترة مروعة بين أواخر عام 2021 وأوائل عام 2023، صندوق الاستثمار العقاري الاسكتلندي (LSE:SMT) تتعافى الأسهم بشكل مطرد. لقد ارتفعت بنسبة 44٪ في الأشهر الـ 12 الماضية و 13.8٪ حتى الآن.

التصغير على مدى خمس سنوات, ال مؤشر فوتسي 100 وارتفع السهم 71.5%. ومن المسلم به أن هذا أقل من ستاندرد آند بورز 500‘س مكاسب بلغت 84.3% خلال نفس الفترة، وهو أمر مخيب للآمال. لكن على الأقل يعود سعر السهم إلى طرق الفوز.

خصم يختفي

وسيكون هذا بمثابة ارتياح للمساهمين (وأنا منهم). في مثل هذا الوقت من العام الماضي، تم تداول الصندوق بخصم مثير للقلق بنسبة 22٪ على صافي قيمة أصوله (NAV).

ولحسن الحظ، قمت بزيادة رصيدي عند تلك المستويات المنخفضة في العام الماضي. لقد استثمرت 1000 جنيه إسترليني في شهر مايو ثم مرة أخرى في الصيف.

بعد فوات الأوان، كان ينبغي علي شراء المزيد من الأسهم. لقد كان خصمًا هائلاً بنسبة 22٪ على المحفظة التي تحتوي على أمازون و نفيديا! لكن الإدراك المتأخر هو الرؤية الوحيدة 20/20، كما يقولون.

لكي أكون منصفًا لنفسي، كان السهم بالفعل واحدًا من أكبر مقتنياتي. لذلك كنت حذرًا من التركيز الزائد.

واليوم، تقلص الخصم على صافي قيمة الأصول إلى 7% فقط. وأدى برنامج إعادة شراء الأسهم الضخم بقيمة مليار جنيه استرليني، الذي تم الإعلان عنه في مارس/آذار، إلى هزة للأسهم، كما ساعد الحديث الحذر من بنك إنجلترا حول خفض أسعار الفائدة في الصيف.

تقدم المحفظة

والأهم من ذلك على المدى الطويل هو استمرار التقدم التشغيلي على مستوى المحفظة.

يأخذ ميركادوليبر (NASDAQ: MELI)، مركز التجارة الإلكترونية والتكنولوجيا المالية في أمريكا اللاتينية. لا تزال تسجل نموًا قويًا. حطمت إيرادات الربع الأول البالغة 4.3 مليار دولار توقعات المحللين البالغة 3.8 مليار دولار، في حين ارتفع صافي الربح بنسبة 71٪ على أساس سنوي إلى 344 مليون دولار.

بالنسبة لي، هذا عمل ذو خيارات هائلة. وهي تعمل في 18 دولة في أمريكا اللاتينية، لذلك عندما يكون هناك ضعف في اقتصاد واحد (مثل الأرجنتين الآن)، يمكن للأسواق الأخرى تعويض ذلك. فالنمو في المكسيك والبرازيل، على سبيل المثال، يظل قوياً للغاية.

وإلى جانب هذا التنوع الجغرافي، فإنها تتمتع أيضًا بأعمال تجارية متنوعة. إنها شركة رائدة في مجال التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية الخارجية والمدفوعات الرقمية ولديها أعمال إعلانية عالية النمو.

وفي الوقت نفسه، فإن برنامج الولاء الخاص بها (Meli+)، والذي يشبه Amazon Prime، يشجع الأعضاء على إنفاق المزيد.

ويظل اقتصاد الأرجنتين، حيث لا يزال معدل التضخم مرتفعاً إلى حد مذهل، يشكل مصدر قلق للمنطقة.

ومع ذلك، تظل الإدارة متفائلة: “نحن متفائلون أكثر من أي وقت مضى بشأن إمكانات نمو MercadoLibre… ونعتقد أننا في وضع فريد للاستفادة من التحولات الهيكلية التي تعمل على تحويل أسواق التجارة والخدمات المالية في المنطقة“.

هل سترتفع؟

لسوء الحظ، لا تبدو الأمور جيدة جدًا على الطرف الآخر من محفظة الرهن العقاري الاسكتلندي. هناك بعض أصحاب الأداء الضعيف هناك، بما في ذلك نيو, مرحبا فريش, أوكادو و الجنكة بيووركس. قد لا تتعافى هذه الأسهم بشكل كامل أبدًا. بشكل جماعي، يمكن أن يؤثر ذلك على الأداء.

ومع ذلك، أعتقد أن أسهم الرهن العقاري الاسكتلندية لا تزال قادرة على الارتفاع هذا العام. بدأ سوق الاكتتابات العامة الأولية في إعادة فتحه، مما يعني أننا قد نشهد طرح ملكية أو اثنتين من الممتلكات الخاصة للاكتتاب العام.

ويبدو أن شركة نورثفولت، مصنع البطاريات السويدي العملاق، هي الأكثر ترجيحًا. لكن يبدو أن شركة Tempus AI، التي تستخدم الذكاء الاصطناعي للمساعدة في تشخيص وعلاج أمراض مثل السرطان، تفكر أيضًا في طرحها للعامة.

وإذا كان الأمر كذلك، فإن هذا من شأنه أن يخفف المخاوف بشأن تجاوز الثقة للحد الأقصى المخصص للشركات الخاصة بنسبة 30%. قد يؤدي أيضًا إلى إرسال الأسهم مرة أخرى إلى ما يزيد عن 10 جنيهات إسترلينية.

اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى