مال و أعمال

ظل سعر سهم Berkeley Group ثابتًا بعد تحديث التداول. وقت الشراء؟


مصدر الصورة: صور غيتي

لم يكن لتحديث التداول في 15 مارس تأثير يذكر على مجموعة بيركلي القابضة (LSE:BKG) سعر السهم عند افتتاح السوق في اليوم. ربما يرجع ذلك إلى عدم وجود مفاجآت حقًا.

وقد عزز التحديث التوجيهات السابقة للشركة، “لتحقيق ما لا يقل عن 1.5 مليار جنيه إسترليني من الأرباح قبل الضريبة على مدار السنوات الثلاث المنتهية في 30 أبريل 2026، بما في ذلك الأرباح قبل الضريبة للسنة المالية الحالية بما يتماشى مع الإجماع البالغ 550 مليون جنيه إسترليني“.

المبيعات المستقبلية

تتوافق توقعات الأرباح هذه إلى حد كبير مع توقعات الوسيط الحالية. في الواقع، إنهم قريبون جدًا من هذا العام ومن حيث التوقعات لمدة ثلاث سنوات.

إذا كانت مثل هذه الأرباح هي أسوأ ما يحدث خلال فترة صعبة بالنسبة لشركة ما، فأنا أعتقد أنه قد يكون من الجيد العمل فيها.

على الرغم من أن الأرباح المتوقعة لا تزال متخلفة بعض الشيء عما كانت عليه قبل كوفيد. لذا، في الوقت الحالي، أود أن أقول إن السيولة يجب أن تكون أساسية بينما ننتظر انتعاش سوق الإسكان.

الكثير من النقود

كان لدى بيركلي صافي نقد قدره 422 مليون جنيه إسترليني في الميزانية العمومية في منتصف الطريق، ويجب أن نرى أكثر من ذلك بحلول نهاية العام.

قامت الشركة أيضًا بتمديد تسهيلاتها المصرفية البالغة 800 مليون جنيه إسترليني حتى فبراير 2029. ومع ذلك، ومن المتوقع أن ترتفع الأموال النقدية، لا أعتقد أننا سنعاني من نقص بضعة جنيهات هنا في المستقبل المنظور.

كيف تسير المبيعات؟ أخبرتنا جامعة بيركلي، التي تركز على تجديد الحقول البنية، بما يلي:جميع مبيعات العام الحالي المنتهية في 30 أبريل 2024 مضمونة، كما أننا لدينا أيضًا أكثر من 70% من المبيعات مضمونة للعام المالي المقبل، وهو وضع قوي“.

وقت الشراء؟

كاستثمار طويل الأجل، أعتقد أن هذا يمكن أن يكون قطاعًا رائعًا. لن أتعب من الإشارة إلى أن المملكة المتحدة لا تزال تعاني من نقص كبير في المساكن. والجمع بين ارتفاع الطلب ونقص العرض يجب أن يكون وصفة أكيدة لتحقيق الأرباح.

لكن المشكلة الآن هي أن القطاع بأكمله يبدو وكأنه يسير على الماء. أرى المزيد من الأفكار بأن أسعار الفائدة لن تنخفض حتى الربع الثالث. ومن المرجح أن تكون التخفيضات الأولى صغيرة جدًا.

أستطيع أن أرى الضغط على القروض العقارية لبعض الوقت في المستقبل. وقد يؤثر ذلك على عائدات الأرباح قصيرة الأجل. وكما هو الحال، فإن العائد المتوقع لمجموعة بيركلي هو 2٪ فقط.

القطاع

البرسيمون نشرت نتائج السنة المالية قبل أيام قليلة من آخر الأخبار من بيركلي. ومرة أخرى سمعنا حديث القطاع النموذجي بأن عام 2024 يجب أن يكون عامًا صعبًا آخر.

لكن البرسيمون يعتقد أنه ينبغي “على الأقل الحفاظ على توزيعات الأرباح لعام 2023 للسهم الواحد في عام 2024، بهدف زيادتها بمرور الوقت عندما تسمح ظروف السوق بذلك.“.

وأضاف الرئيس التنفيذي: “وعلى الرغم من أن التوقعات على المدى القريب لا تزال غير مؤكدة، إلا أن الطلب الكبير المكبوت على المنازل يظل دون تغيير“.

الحد الأدنى

أود أن أقول أن هذا يلخص أفكاري حول القطاع بأكمله. أنا أشتري وأحتفظ لتوليد النقد وأرباح الأسهم على المدى الطويل. لكن يمكنني أن أرى ضغوطًا على أسعار الأسهم وأرباح الأسهم في العام أو العامين المقبلين.

اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى