Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
أخبار العالم

مخاطر البنوك السعودية أقوى من نظيراتها في دول مجلس التعاون الخليجي: فيتش


الرياض: شهد السوق السكني في المملكة العربية السعودية نمواً قوياً في الطلب، حيث شهدت الرياض زيادة بنسبة 77 بالمائة على أساس سنوي في معاملات المبيعات في الربع الأول، حسبما أظهر تقرير جديد.

ووفقا لشركة الاستشارات العالمية CBRE، ارتفعت المعاملات السكنية في جدة بنسبة 92.9 في المائة في الأشهر الثلاثة الأولى من هذا العام، في حين شهدت الدمام زيادة بنسبة 28.0 في المائة على أساس سنوي.

وقال تيمور خان، رئيس قسم الأبحاث في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: “على الرغم من أننا شهدنا أداءً قوياً في مختلف القطاعات التجارية داخل المملكة العربية السعودية في الماضي القريب، وهو أمر لا يزال مستمراً حتى الآن، إلا أننا بدأنا الآن نرى القطاع السكني يسجل أيضاً ارتفاعاً كبيراً في الطلب. . وهذا بدوره يعزز الأداء في هذا القطاع.

ومع استمرار تسليم المخزون الجديد، قال إنهم يتوقعون استمرار هذا الاتجاه، مع تجاوز الطلب العرض لبعض الوقت في المستقبل.

وأضاف خان: “ومع ذلك، نتوقع أيضًا أنه قد يكون هناك بعض التشعب في الأداء داخل القطاع السكني، مع احتمال تسجيل الأصول عالية الجودة الجديدة معدلات قياسية”.

وارتفعت أسعار الفلل في الرياض وجدة والخبر بنسبة 3.6 في المائة و0.2 في المائة و3.1 في المائة على التوالي. وفي الوقت نفسه، شهدت الدمام انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0.5 في المائة.

وفي قطاع الشقق السكنية، ارتفعت الأسعار في الرياض والدمام والخبر بنسبة 8.4 في المائة و0.9 في المائة و0.4 في المائة على التوالي مقارنة بالعام السابق.

ومع ذلك، شهدت مدينة جدة انخفاضًا بنسبة 1.1% في متوسط ​​أسعار الشقق خلال نفس الفترة.

طوال الربع الأول من هذا العام، شهد قطاع المكاتب تباطؤًا في نمو الإيجارات في جميع قطاعات السوق.

وارتفعت الإيجارات الرئيسية في السوق السكنية بالرياض بنسبة 14.5 في المائة، في حين ارتفعت إيجارات الدرجة الأولى والثانية بنسبة 11.8 في المائة و10.3 في المائة على التوالي.

وفي الدمام، ارتفعت إيجارات الدرجة الأولى بنسبة 8.0 في المائة، والفئة ب بنسبة 6.2 في المائة، وشهدت إيجارات الدرجة الأولى في الخبر زيادة بنسبة 4.6 في المائة.

وبلغت معدلات الإشغال 93.8 في المائة، و99.7 في المائة، و99.4 في المائة للقطاعات الرئيسية والدرجة أ والدرجة ب في الرياض، في حين أظهرت الدمام والخبر معدلات إشغال من الدرجة أ بلغت 86.3 في المائة و85.2 في المائة على التوالي اعتباراً من الربع الأول.

وفي جدة، ارتفعت إيجارات الدرجة (أ) والدرجة (ب) بنسبة 13.6 في المائة و13.1 في المائة على التوالي، مع وصول معدلات الإشغال إلى 92.5 في المائة و86.6 في المائة.

وظل أداء قطاع الضيافة قوياً طوال الربع الأول بسبب ارتفاع مستويات الزيارات.

على أساس سنوي، من يناير إلى مارس 2024، شهد متوسط ​​معدل الإشغال ارتفاعًا طفيفًا قدره 0.1 نقطة مئوية.

بالإضافة إلى ذلك، شهدت الدولة زيادة بنسبة 11.8% في متوسط ​​السعر اليومي، مما أدى إلى زيادة بنسبة 12.0% في الإيرادات لكل غرفة متاحة.

اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى