Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
مال و أعمال

مع عائد توزيعات أرباح بنسبة 8٪، أعتقد أن هذا السهم الرخيص في مؤشر FTSE 250 يمكن أن يكون سهمًا لا ينبغي تفويته


مصدر الصورة: صور غيتي

أحسب 15 سهمًا في مؤشر فوتسي 250 مع توقعات بتوزيع أرباح بنسبة 8% أو أكثر. وهناك خمسة فقط في مؤشر فوتسي 100 مع عوائد كبيرة (وواحدة من تلك، فودافون، سيتم خفضه في العام المقبل).

ولكن أليس من المفترض أن يكون مؤشر FTSE 100 هو المؤشر لأعلى دخل من توزيعات الأرباح، في حين أن مؤشر FTSE 250 هو المكان المناسب لتحقيق النمو؟

من المؤكد أن الأمور تبدو رأسًا على عقب. وأعتقد أن السوق قد يقلل من قيمة أسهم مؤشر FTSE 250 كثيرًا.

أعلى الاختيارات؟

هل يمكن لمحلات السوبر ماركت الاستمرار في كسب الدخل للمساهمين لعقود قادمة؟ هل تعاني صناديق الاستثمار العقاري (REITs) بشكل غير عادل من تراجع سوق العقارات اليوم؟

أقول نعم لكلاهما. وهذا يمكن أن يجعل دخل السوبر ماركت REIT (LSE: SUPR) عملية شراء مقومة بأقل من قيمتها لأسهمي وأسهم ISA.

لقد تراجعت منذ عام 2022، بنسبة 25٪ في السنوات الخمس الماضية. لكن عائد الأرباح المتوقع يصل إلى 8.1٪.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.

ماذا يفعل

نموذج العمل بسيط للغاية. تستثمر المؤسسة في عقارات السوبر ماركت عالية الجودة، وتحصل على دخل من الإيجار. ويهدف إلى نمو رأس المال أيضًا، حيث من المأمول أن ترتفع قيمة العقارات على المدى الطويل.

الخطر الأكبر الذي أراه هو تضخم عدد الأسهم، حيث أدت الثقة إلى زيادة تمويل الأسهم. لقد كان هناك الكثير من التخفيف، والمخاوف من المزيد منه يمكن أن تبقي سعر السهم ضعيفًا.

أوه، وكان هناك قدر لا بأس به من تمويل الديون أيضًا، كما هو شائع في صناديق الاستثمار العقارية.

ولكن هذا العائد الكبير من الأرباح، من شركة تهدف إلى “دخل آمن وطويل الأجل مرتبط بالتضخم من عقارات البقالة في المملكة المتحدة“يمكن أن يجعل المخاطرة تستحق المخاطرة.

المزيد من عوائد مؤشر FTSE 250

أنا أضع عيني على آي تي ​​في أيضاً. من المتوقع أن يبلغ عائد الأرباح 6.3%، وهو خارج نطاق 8%.

لكن التوقعات تظهر تغطية قوية للأرباح في السنوات القليلة المقبلة. ومن الممكن أن يؤدي نمو الأرباح المطروح إلى انخفاض نسبة السعر إلى الأرباح إلى أقل من تسعة بحلول عام 2026.

بعد الارتفاع في عام 2024، قد تبدو الأسهم ذات قيمة كاملة على الأرباح التاريخية. ولن نرى حقًا ما إذا كانت قناة ITV قد نجحت في التعافي لفترة من الوقت حتى الآن.

لكن ITV تنضم إلى قائمتي للمرشحين لتوزيع أرباح عام 2024.

الرياح المتغيرة

وتشمل الآخرين المعطف الأخضر المملكة المتحدة الرياح. انخفضت الأسهم عن قمم عام 2022. ولكن هذا يعني توقع عائد بنسبة 7.2٪.

من سيفوز بسباق الطاقة المتجددة هو سؤال كبير. لكنه عمل كبير، وغرينكوت يصيح بصوت عالٍ. ويمكننا أن نرى نموًا مستدامًا في الأرباح اعتبارًا من عام 2025.

تشمل العائدات الآجلة التي تزيد عن 8٪ تلك العائدة من شركات الاستثمار abrdn (9.3%) و مجموعة أشمور (8.5%). وباني منزل كريست نيكلسون القابضة يقدم 8.1%

يبدو أن هذا وقتًا رائعًا لمستثمري توزيعات الأرباح في مؤشر FTSE 250.

اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى