Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
مال و أعمال

2 أسهم شراء ونسيان أرباح الأسهم التي يمكن أن تحقق لي دخلاً ثانيًا جدًا


مصدر الصورة: صور غيتي

لقد سمع معظم الناس عن العقارات التي يتم شراؤها بغرض التأجير. وقد صادف آخرون مفهوم “الشراء والاحتفاظ”، في إشارة إلى عدم الرغبة في بيع أحد الأصول بمرور الوقت. ومع ذلك فإن عبارة “اشتري وانسى” هي رواية جديدة في كتبي! وهذا يوحي بفكرة شراء شيء ما ونسيانه لأنه قادر على الاعتناء بنفسه. لذا، عند التفكير في الأسهم الموزعة للأرباح، هل هناك خيارات يمكنني شراؤها ونسيانها؟

ابقائها بسيطة

كإخلاء للمسؤولية، ليس من الحكمة أبدًا أن ننسى الاستثمار تمامًا. ولكن بقدر ما نضع الأمر في الاعتبار، أعتقد أن هناك بعض الأسهم التي تبدو جذابة في الوقت الحالي.

اول واحد هو الأراضي البريطانية (LSE:BLND). يمتلك صندوق الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة (REIT) ما قيمته 12.7 مليار جنيه إسترليني من الأصول الخاضعة للإدارة. يتضمن ذلك مزيجًا واسعًا من المواقع السكنية ومواقع البيع بالتجزئة والشركات المنتشرة في جميع أنحاء البلاد.

خلال العام الماضي، ارتفع السهم بنسبة 8٪، مع عائد توزيعات أرباح بنسبة 5.77٪. وهذا أعلى من مؤشر فوتسي 250 متوسط ​​العائد 3.25%.

أعتقد أن هذا يمكن أن يكون بمثابة استثمار شراء ونسيان لأنه، باعتباره صندوق استثمار عقاري، يتعين عليه دفع حد معين من الدخل للاستفادة من الامتيازات الحصرية لصناديق الاستثمار العقاري. لذلك، طالما أن الشركة تجني الأموال، فأنا واثق جدًا من أنه سيتم دفع شكل من أشكال الأرباح.

لقد أثبت نموذج الأعمال الخاص بتأجير المواقع ربحيته على مدى عدة عقود. لا تقوم شركة British Land بأي شيء جذري أو محفوف بالمخاطر هنا. مرة أخرى، هذا يمنحني الثقة في أن الشركة يمكن أن تستمر في الأداء على المدى الطويل.

وبطبيعة الحال، يكمن الخطر في أن الانكماش المطول في اقتصاد المملكة المتحدة يمكن أن يجبر المستأجرين على التخلف عن السداد. يمكن أن يكون هذا سكنيًا وتجارة التجزئة.

يرجى ملاحظة أن المعاملة الضريبية تعتمد على الظروف الفردية لكل عميل وقد تخضع للتغيير في المستقبل. يتم توفير المحتوى الموجود في هذه المقالة لأغراض المعلومات فقط. وليس المقصود منها أن تكون، ولا تشكل، أي شكل من أشكال المشورة الضريبية.

عنصر أساسي في المنزل

التالي على قائمة المراقبة الخاصة بي هو ريكيت (بورصة لندن: RCK). تمتلك المجموعة بعضًا من أفضل العلامات التجارية في مجال النظافة والصحة والتغذية في العالم.

انخفض السهم بنسبة 29٪ خلال العام الماضي، على الرغم من أن معظم هذا الانخفاض جاء مؤخرًا بسبب مشكلتين رئيسيتين. أحدهما كان الصحافة السيئة والتعويضات المدفوعة للأم التي توفي طفلها بسبب تناول حليب الأطفال إنفاميل. من الواضح أن هذه ليست نظرة جيدة للشركة. أما الثاني فكان مبيعات مخيبة للآمال بعض الشيء للربع الرابع، حيث انخفضت الأحجام بنسبة 7٪.

أعتقد أن سعر السهم قد بالغ في رد فعله وأرى أن هذا يمثل فرصة جيدة للشراء عند الانخفاض. يبلغ عائد توزيعات الأرباح 4.19%، مع دفع الأرباح باستمرار على مدار العقدين الماضيين. هذا السجل الحافل يثير إعجابي.

وبالنظر إلى المستقبل، فحتى مع التقلبات الأخيرة، أعتقد أنه سهم منخفض المخاطر. العلامات التجارية المملوكة هي من الضروريات اليومية لكثير من الناس. وهذا من شأنه أن يساعد على خلق الطلب المستمر. بالتأكيد، يمكن أن ترتفع الأحجام وتنخفض كل ربع سنة. ولكن في الأساس، لا ينبغي للشركة أن تعاني ماديًا إلى الحد الذي يجب أن تتعرض فيه الأرباح للتهديد.

تعجبني كلتا الفكرتين لمحفظتي طويلة المدى وأفكر في إضافتهما قريبًا.

اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى