Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
مال و أعمال

2 من صناديق الاستثمار المتداولة في المملكة المتحدة التي أبحث عنها للحصول على دخل سلبي مرتفع


مصدر الصورة: صور غيتي

تعد الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) أدوات شائعة يمكن للمستثمرين استخدامها للتعرض لسلة من الأسهم أو السندات أو البدائل، وذلك ببساطة من خلال شراء صندوق واحد مدرج.

يمكن استخدامه كطريقة سلبية لتتبع فهرس مثل مؤشر فوتسي 100أو لاستهداف قطاع معين، مثل الأسهم الموزعة. إليك زوجين أشاهدهما الآن بحثًا عن إمكانات الدخل السلبي.

الاستفادة من سوق العقارات

الأول هو iShares MSCI تستهدف العقارات في المملكة المتحدة (LSE:UKRE). هذا الصندوق هو في الأساس مجموعة من صناديق الاستثمار العقاري (REITs). عادةً، أحاول اختيار صندوق الاستثمار العقاري المفضل لدي من بين مجموعة مختارة منهم. ومع ذلك، فإن مؤسسة التدريب الأوروبية تمنحني طريقة فريدة إلى حد ما للحصول على القليل من كل شيء.

وتضم 36 مقتنيًا، مع بعض الأسماء الشائعة مثل مجموعة لاند للأوراق المالية و سيجرو. ومع ذلك، فهي تحتوي على مجموعة كبيرة من الميزات الأخرى التي تتيح لي الحصول على عرض أوسع للاستثمارات العقارية، بدءًا من المواقع التجارية إلى المناطق الخاصة.

من خلال تأجير المواقع، تولد صناديق الاستثمار العقارية دخلاً يتم دفعه للمساهمين. وهذا يعني أن صندوق الاستثمار المتداول لديه عائد توزيعات أرباح مرتفع، والذي يبلغ حاليًا 6.73٪.

وخلال العام الماضي، ارتفعت صناديق الاستثمار المتداولة بنسبة 11٪. هذا بمثابة مكافأة إضافية على رأس دخل الأرباح. وبالنظر إلى المستقبل، أعتقد أن سوق العقارات في المملكة المتحدة قد تجاوز الأسوأ وينبغي أن يكون له طلب قوي في السنوات القادمة.

أحد المخاطر هو إذا استمرت أسعار الفائدة في البقاء أعلى لفترة أطول. ونظرًا لأن هذه الشركات العقارية لديها ديون لتمويل شراء العقارات، فإن ارتفاع أسعار الفائدة يجعل القيام بذلك أكثر تكلفة.

أفضل البريطانيين

صندوق استثمار متداول آخر أحبه هو iShares UK Dividend ETF (لس إي: إيوكد). يفعل الصندوق ما يقوله على العلبة، وهو الاستثمار في أسهم مؤشر FTSE التي تدفع أرباحًا. يبلغ عائد الأرباح الحالي 5.56٪، مع ارتفاع صندوق الاستثمار المتداول بنسبة 18٪ خلال العام الماضي.

لديها حاليًا 50 ملكية مع عدد قليل من أكبرها إتش إس بي سي, العلامات التجارية الإمبراطورية و لاقسلا. هذه كلها شركات ذات رأس مال كبير تتمتع بدفعات دخل سخية. قد يتساءل البعض لماذا لا تشتري هذه بشكل فردي؟ من الممكن القيام بذلك، ولكن من الصعب بالتأكيد. علاوة على ذلك، فإن تكاليف المعاملات لشراء 50 سهمًا أعلى بكثير من مجرد شراء صناديق الاستثمار المتداولة.

إنه خيار دخل سلبي مرتفع، حيث يبلغ متوسط ​​عائد توزيعات الأرباح لمؤشر FTSE 100 3.59% و مؤشر فوتسي 250 هو 3.26%.

يكمن الخطر في أن صندوق الاستثمار المتداول قد يتضمن أسهمًا لا أشعر بالارتياح للاحتفاظ بها. قد يكون هذا بسبب المعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة، على سبيل المثال عدم الرغبة في الاستثمار في شركة التبغ. أو يمكن أن تكون ببساطة شركة أعتقد أنها ستخفض مدفوعات الدخل في المستقبل. مع الصندوق، لا أستطيع استبعاد ذلك، الأمر الذي قد يشكل خطرا.

كلا الصندوقين مدرجان في قائمة المراقبة الخاصة بي للنظر في الشراء هذا الشهر.

اعلانات الباك لينك

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى