تتركز محفظة الفنادق المدرة للدخل في لندن والمدن الكبرى الأخرى في المملكة المتحدة
لندن – (بزنيس واير): أعلنت اليوم شركة آريس مانجمنت كوربوريشن (آريس) (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARES)، وهي شركة عالمية رائدة في مجال إدارة الاستثمارات البديلة، أن الصناديق التي تديرها شركة آريس العقارية قد استحوذت على محفظة فنادق من شركة لاندسيك جنباً إلى جنب مع شريك تشغيل الفنادق مجموعة إي كيو (EQ)، وهي منصة أوروبية رائدة في مجال الاستثمار وإدارة الضيافة.
قبل عملية الاستحواذ، تم تأجير العقارات بالكامل لشركة AccorInvest بموجب عقود إيجار طويلة الأجل. بالتوازي مع إغلاق عملية الاستحواذ، أبرمت آريس اتفاقية مع أكور إنفست للتنازل عن عقود الإيجار هذه ونقل عمليات الفنادق ذات الصلة إلى آريس. ونتيجة لهذه الصفقات، استحوذت آريس على 18 فندقًا تحتوي على 3028 غرفة (المحفظة) بسعر شراء رئيسي قدره 400 مليون جنيه إسترليني.
تتكون المحفظة من عقارات متوسطة الحجم واقتصادية تقع معظم قيمتها في وسط لندن، وتقع الأصول المتبقية بشكل أساسي في مراكز المدن الرئيسية في المملكة المتحدة، بما في ذلك إدنبرة ومانشستر وبرمنغهام. توفر عملية الاستحواذ، التي تدمج ملكية العقارات والعمليات الخاصة بالمحفظة من خلال التنازل عن عقود إيجار AccorInvest، الفرصة لتعزيز القيمة من خلال تنفيذ مبادرات إدارة الأصول المختلفة بما في ذلك تجديد وإعادة تنظيم بعض الأصول. إلى جانب تحسين الأداء التشغيلي والمالي للفنادق، سيستهدف آريس تحسين كفاءة الطاقة والبصمة الكربونية عبر المحفظة.
قال جون روان، الشريك والرئيس المشارك لشركة Ares European Real Estate، إن هذه الصفقة تسلط الضوء على قدرتنا على إيجاد حلول تفتح الأصول في السوق المضطربة اليوم. تتمتع الفنادق بموقع جيد مع وزن جذاب لسوق لندن وشهدت انتعاش الأداء بقوة منذ كوفيد. يوفر لنا ترشيد هيكل الملكية والإيجار فرصًا مثيرة لإضافة القيمة بمرور الوقت.
ازالة الاعلانات
.
وقال ناميد مانجالجي، المدير العام الأول والمؤسس المشارك في EQ: “يسعدنا أن نتشارك مع آريس للاستحواذ على هذه المجموعة الفريدة من الفنادق من خلال سلسلة معقدة من المعاملات”. يمكننا معًا الاستفادة من سجلنا العميق المشترك في نشر النفقات الرأسمالية، والتحول التشغيلي، وإعادة تسمية العلامة التجارية وإعادة التموضع.
يشرف فريق Ares Real Estate على 48.8 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة ولديه أكثر من 270 متخصصًا في الاستثمار عبر سبعة عشر مكتبًا محليًا في الأسواق الرئيسية في الولايات المتحدة وأوروبا اعتبارًا من 31 مارس 2024. ويستفيد الفريق من نطاقه ومنصته التشغيلية المتكاملة رأسيًا للتنفيذ استراتيجيات شاملة للأسهم العقارية والديون تتسم بالمرونة حسب الجغرافيا ونوع المنتج والقطاع. في أوروبا، تمتلك شركة Ares Real Estate فريقًا محليًا متمرسًا يضم حوالي 70 متخصصًا في الاستثمار العقاري وسجلًا حافلًا يمتد لحوالي ثلاثة عقود من العمليات.
نبذة عن شركة آريس مانجمنت (NYSE:) Corporation
تعد شركة Ares Management Corporation (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: ARES) شركة عالمية رائدة في مجال إدارة الاستثمار البديل، حيث تقدم للعملاء حلول استثمار أولية وثانوية تكميلية عبر فئات أصول الائتمان والعقارات والأسهم الخاصة والبنية التحتية. نسعى لتوفير رأس مال مرن لدعم الشركات وخلق قيمة لأصحاب المصلحة لدينا وداخل مجتمعاتنا. ومن خلال التعاون عبر مجموعاتنا الاستثمارية، نهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية متسقة وجذابة طوال دورات السوق. اعتبارًا من 31 مارس 2024، كانت المنصة العالمية لشركة Ares Management Corporation تمتلك ما يقرب من 428 مليار دولار من الأصول الخاضعة للإدارة مع ما يقرب من 2900 موظف يعملون في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا والمحيط الهادئ والشرق الأوسط. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.aresmgmt.com.
ازالة الاعلانات
.
حول مجموعة EQ
مجموعة EQ هي منصة رائدة في مجال الاستثمار وإدارة الضيافة على مستوى أوروبا، وقد استثمرت في أو أدارت أو أدارت أصولًا تزيد عن 3.3 مليار يورو من عقارات الضيافة عبر 9,400 غرفة. تتعاون EQ مع كبار المستثمرين في مجال العقارات الفندقية والبنوك الاستثمارية والمكاتب العائلية وصناديق الأسهم الخاصة وتتمتع بسجل حافل في خلق القيمة من خلال الاستحواذ على الأصول وتنفيذ خطط عمل معقدة تشمل النفقات الرأسمالية وتغيير العلامة التجارية والتحولات التشغيلية. تشمل محفظة EQ مجموعة واسعة من الفنادق التي تضم أصولًا ذات علامات تجارية عالمية، وفنادق نمط الحياة الفاخرة المستقلة، والمنتجعات، وفنادق الاجتماعات والفعاليات، والشقق الفندقية في الوجهات الأوروبية الرئيسية. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.eqgrp.com
عرض الإصدار المصدر على Businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20240508792943/en/
تواصل اعلامي
بريتاني كاش، +1 212-301-0347
media.europe@aresmgmt.com
المصدر: شركة إدارة آريس
