بقلم جوناثان ستيمبل
(رويترز) – قالت شركة وساطة عقارية مملوكة لشركة بيركشاير هاثاواي التابعة لوارن بافيت (NYSE:) يوم الجمعة إنها توصلت إلى تسوية بقيمة 250 مليون دولار لدعاوى مكافحة الاحتكار على مستوى البلاد والتي من المتوقع أن تغير كيفية دفع أجور وكلاء العقارات.
كانت شركة HomeServices of America، وهي أكبر شركة وساطة عقارية في الولايات المتحدة، هي المدعى عليه الأخير المتبقي في قضية ضد الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) وأربع شركات وساطة.
ومن شأن تسويتها أن تقضي على خطر دفع تعويضات أعلى بكثير، بعد أن وقفت هيئة محلفين في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي مع بائعي المنازل الذين اتهموا الصناعة بالتآمر لإبقاء العمولات العقارية في تلك الولاية مرتفعة بشكل مصطنع.
وحكم المحلفون بتعويضات بقيمة 1.78 مليار دولار، وهو ما كان يمكن للقاضي مضاعفته ثلاث مرات.
تتطلب تسوية HomeServices موافقة المحكمة. ولم يستجب محامو البائعين المدعيين على الفور لطلبات التعليق.
ووافقت NAR على تسوية دعاوى مكافحة الاحتكار على مستوى البلاد بمبلغ 418 مليون دولار الشهر الماضي، وحصلت على موافقة مبدئية من القاضي يوم الثلاثاء.
كما وافقت على إعادة كتابة قواعد الدفع لوكلاء المشترين والبائعين. وقال المحللون إن التغييرات قد تخفض العمولات بنسبة 25% على الأقل.
ومع التسوية الأخيرة، ستدفع NAR وشركات الوساطة بما في ذلك HomeServices Anywhere Real Estate وRe/Max أكثر من 943 مليون دولار لتسوية مطالبات مكافحة الاحتكار.
تمتلك شركة بيركشاير هاثاواي 92% من شركة بيركشاير هاثاواي للطاقة، التي تمتلك شركة HomeServices بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق وخطوط الأنابيب ومشاريع الطاقة المتجددة.
وقال المتحدث باسم HomeServices، كريس كيلي، إن تسوية الوساطة تمثل “التزامًا وحيدًا لشركة HomeServices، دون مشاركة من أي كيان أم”، وستؤدي إلى رسوم محاسبية بعد خصم الضرائب بقيمة 140 مليون دولار.
ازالة الاعلانات
.
ولا تزال شركة بيركشاير هاثاواي للطاقة مدعى عليها في قضية مماثلة في مدينة كانساس سيتي ضد العديد من شركات السمسرة.
ولم يستجب محامو المدعين هناك على الفور لطلبات التعليق.
أنهت مجموعة بافيت، بيركشاير هاثاواي، عام 2023 بمبلغ 167.6 مليار دولار من النقد وما يعادله.
